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Acquisto di un locale commerciale: cosa sapere e quali tasse pagare.

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Acquisto casa: una guida completa alle verifiche da effettuare e documenti da consultare

Comprare casa è un passo importante, spesso il più significativo nella vita di una famiglia o di una coppia. È un momento emozionante, ma può diventare anche complesso se non si hanno le giuste informazioni. Prima di firmare un compromesso o un rogito, infatti, ci sono verifiche fondamentali da fare e documenti indispensabili da consultare. In questa guida ti accompagno passo dopo passo tra gli aspetti più importanti da considerare, per affrontare l’acquisto con serenità e sicurezza. Verifiche preliminari sull’immobile Conformità catastale: La conformità catastale significa che la casa che stai acquistando corrisponde esattamente ai dati e alle planimetrie depositate al Catasto. In altre parole, la casa “sulla carta” deve coincidere con quella reale. Ad esempio: se negli anni sono stati fatti lavori interni (abbattimento di un tramezzo, spostamento di una porta, chiusura di un balcone), ma questi non sono mai stati aggiornati al Catasto, ci troveremmo di fronte a una d...

home staging: valorizzare la tua casa per vendere al miglior prezzo e in minor tempo!

Che cos'è l'Home Staging L’home staging è la tecnica di marketing immobiliare incentrata sulla valorizzazione delle case da immettere sul mercato della vendita o della locazione. Il termine è evidentemente un inglesismo che significa “mettere in scena la casa”. Home staging vuol dire allestire la casa con arredamenti provvisori ed elementi decor per prepararla al meglio per il servizio fotografico e per la visita dei potenziali acquirenti, mettendo il più possibile in luce le sue potenzialità . Come tante tecniche di marketing l’home staging nasce negli Stati Uniti e si diffonde in Europa, dapprima nei paesi scandinavi e in Gran Bretagna, per poi giungere anche in Italia. La fondatrice dell’home staging è considerata Barbara Swartz, agente immobiliare americana che negli anni ‘80 intuisce che la cura dell’immobile è l’elemento vincente per facilitare e velocizzare le trattative di vendita o di locazione, evitando di ricorrere al ribasso dei prezzi e alla svendita delle propr...

I 6 errori più comuni che commette chi vende casa da privato

Scopri come evitarli e rendere il processo di vendita più profittevole e veloce. La vendita di una casa può essere un processo complesso e articolato. Per non avere problemi dal momento in cui viene messa in vendita fino alla conclusione della transazione, è bene evitare tanti comuni errori commessi da chi vuole fare da sé. Ecco i principali errori commessi da chi vuole vendere casa, senza avere la giusta esperienza e professionalità. 1 - Non effettuare le riparazioni necessarie Alcuni venditori ignorano le riparazioni più importanti nella speranza di concludere la vendita prima che qualcuno se ne accorga. Tuttavia questo potrebbe creare rallentamenti o problemi nella conclusione della transazione. Può sembrare superfluo riparare una casa che state per lasciare, ma è sempre meglio mettere in vendita una casa senza scheletri nell’armadio…anche il prezzo di vendita può giovarne. 2 - Non preparare la casa alle visite degli acquirenti La vostra casa sarà sicuramente ...

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Mario Minucci: ...perché non si tratta solo di vendere case! Al centro della mia attività ci sono le persone ...i loro desideri le loro idee i sogni che ognuno vorrebbe vedere realizzati. È così che vivo la mia professione ogni giorno da oltre 25 anni! Questo significa per me essere un consulente immobiliare di valore. Scegli con attenzione il giusto professionista ...perché la tua serenità è il bene più prezioso!

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